Wyjątkowa okazja inwestycyjna!

Przedstawiam 3 kondygnacyjny budynek z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

Nieruchomość znajduje się w samym sercu Skierniewic. Składa się z części mieszkalnej oraz lokali usługowych (wynajmowanych, z aktywnymi umowami i atrakcyjnym przychodem).

Parter stanowią 3 lokale usługowe o łącznej powierzchni 132,3 m2. W tym momencie wynajmowane pod sklep, salon kosmetyczny, gabinet dentystyczny. W każdym lokalu znajduje się toaleta.

Pierwsze i drugie piętro to powierzchnia mieszkalna o łącznej wielkości 269,3 m2.
Budynek posiada również strych, z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe.

Na pierwszym i drugim piętrze może powstać 6 mieszkań w metrażu ok 40 m2 każde. (po 3 na piętrze). Przygotowany projekt inwestycji prześlę mailem. Zapraszam do kontaktu.

Dzięki takiemu podziałowi można otrzymać idealne mieszkania pod wynajem, bądź dalszą sprzedaż.

Na działce liczącej 542 m2 poza budynkiem znajdują się dodatkowo dwa garaże (wolnostojące).

Zarówno na budynku, jak i garażach zamontowane zostały panele fotowoltaiczne o mocy prawie 10 kWp, możliwe przeniesienie umowy z rozliczeniem na tzw."starych zasadach".

Lokalizacja pozwala na szybki dojazd zarówno do trasy S8, jak i autostrady A2. Dzięki czemu dojazd do Warszawy zajmuje ok 50 minut, a do Łodzi ok godzinę. W ciągu kilkunastu minut dostać się można do parku rozrywki Suntago, w miejscowości Wręcza.

Podróż pociągiem zajmuje jeszcze mniej czasu. Trasę do Dworca Centralnego w Warszawie pokonuje w 40 minut.

Budynek mieści się w samym centrum Skierniewic. Stacja PKP Skierniewice oraz dworzec PKS oddalone są o 1,5 km od nieruchomości. W pobliżu sklepy, bazar, przedszkola i wszystkie niezbędne punkty usługowe. Warto zwrócić również uwagę na bliskość pięknego Bolimowskiego Parku Narodowego.

Dom jest doskonałą inwestycją. Już dziś lokale są wynajęte, a zainteresowanie nieruchomościami w Skierniewicach rośnie, również przez wzgląd na plany budowy Centralnego Portu Lotniczego w Baranowie, oddalonego od Skierniewic o 30 km.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości oraz projektu inwestycyjnego.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości na sprzedaż.

Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej nieruchomości na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do ofert nieruchomości jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!

A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojej nieruchomości.

-

Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".

Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.

Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!